В обоих случаях одна из сторон передает другой имущество в пользование за определенную плату.
При аренде в процедуре участвуют две стороны:
-
Арендодатель предоставляет собственное имущество (квартиру, авто).
-
Арендатор пользуется им.
В лизинге участников больше:
-
Получатель – берет у Лизинговой компании нужный ему объект (например, бульдозер).
-
Лизинговая компания изначально не владеет им (бульдозером из нашего примера), и приобретает его специально для лизингополучателя.
-
Продавец – продает лизинговой компании необходимый товар.
При этом, в большинстве случаев, по истечении срока договора, у лизингополучателя есть возможность выкупить имущество по остаточной стоимости. Кроме того, лизинговые операции позволяют получить до 40% выгоды, за счет экономии на фискальных платежах (налоге на прибыль и НДС).
Уменьшение налоговых платежей может быть настолько существенным, что некоторые компании используют возвратный лизинг. Здесь они продают свою технику лизинговой компании, а затем берут ее в лизинг. Кроме выгоды по налогам, у лизингополучателя оказываются деньги от продажи, которые он постепенно выплачивает в виде взносов.
Естественно, все описанные выше преимущества невозможны в рамках обычной аренды имущества.
